Отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание с общей проектной площадью 1100 м2 класса С, расположено на земельном участке в 10 соток. Помещение свободного назначения. Перспективное место - напротив действующий бизнес-центр и гостиница "Олимп Плаза", а также общественно-деловая застройка.
Здание построено из кирпича, что позволяет надстроить третий этаж из легких материалов. Кроме того, существует возможность пристройки дополнительной площади. Части здания, выходящие на красную линию, можно отделить, организовав дополнительные входы (реконструировав окна). Существует возможность отделения земельного участка и установка шлагбаума для собственной парковки.