Дом 50 м2 под дачу

Продам жилой деревянный дом 3 комнаты и кухня, 8х7,8 м, площадь 50,3 кв.м, требуется частичный ремонт (настилка пола в 2 комнатах, столбики под лаги для пола установлены). В этих 2-х комнатах стены капитально отремонтированы: заново залит фундамент, нижние венцы бруса заменены, межкомнатная перегородка полностью отремонтирована. Дом использовался как дача. В доме есть слив, отопление печное, крыша отличная. Полностью жилые помещения - комната (11,5 кв.м) и кухня (10,6кв.м), высота потолков 2,3м. Есть пристройка к дому, в т.ч. застекленная веранда 2,6х3.9м. Участок сухой, плодородный, огражденный (земля в собственности)16 соток. Посадки: смородина, крыжовник, вишня, малина, черноплодная рябина, ирга, жимолость. Имеется колодец рядом с домом (бетонные кольца), подключается электрический насос к колодцу. На участке расположена капитальная кирпично-бетонная хозяйственная постройка 3,6х6,4 м (можно под баню). Запас дров и угля.
Рядом остановка автобуса № 10. Документы готовы, можно под ипотеку. Кадастровая стоимость дома - 417 тыс.р, кадастровая стоимость земли (16сот) 490 тыс.р, общая сумма 907 тыс.руб.